Pyynikin alueen vanhan tehdaskiinteistön saneerauksessa toimitilat muutettiin asuinrakennuksiksi ja tilat päivitettiin vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Hanke oli osa laajempaa kehityssuuntaa, jossa historiallisia rakennuksia uudistetaan moderniin käyttöön.
Projektin erityishaasteita olivat suojelukohteisiin liittyvät määräykset ja vanhojen rakenteiden säilyttäminen, mikä korosti Josiran teknistä osaamista ja kokemusta vaativista saneerauskohteista.